Sobrado Triplex à Venda com 3 quartos, 5 banheiros, 3 vagas e 240m² por R$ 1.200.000 Vila Albertina, São Paulo-SP

Casa à venda na Vila Albertina – Freguesia do Ó, Zona Norte de São Paulo

Valor: R$ 1.200.000,00
IPTU: R$ 1.780,00/ano
Área construída: 240 m²
Vagas de garagem: 3
Aceita pets

Excelente sobrado completo, ideal para quem busca conforto, segurança e versatilidade em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte.

O imóvel possui:
✅ 4 suítes com varanda
✅ Ampla sala com lavabo e piso em porcelanato
✅ Cozinha planejada
✅ Total de 5 banheiros
✅ Lavanderia
✅ Espaço gourmet com churrasqueira
✅ Escritório no piso superior (pode ser usado como sala de ginástica ou estúdio)
✅ 3 vagas de garagem

Diferencial exclusivo:
O imóvel conta com um subsolo de aproximadamente 50 m² adaptado para garagem/oficina particular para motos, com acesso independente. Esse espaço pode ser facilmente revertido em salão de jogos, estoque ou até mesmo um pequeno comércio (salão de beleza, estúdio, etc.).

Segurança reforçada:
– Grades e redes nas janelas
– Cerca elétrica
– Portão automático
– Guarita em frente ao imóvel