🔥 SALÃO COMERCIAL + ESTACIONAMENTO | 350m² AV. PRINCIPAL DO LIMÃO ALTO FLUXO Vila Santa Maria, São Paulo-SP

Caio Borgomoni
Corretor de Imóveis CRECI: 86602 - F

Cômodos e espaços

4 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
5 Banheiros
Mais comodidade e higiene para todos
13 Vagas de garagem
Facilita o acesso de funcionários e clientes

Dimensões e metragens

345,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
500,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado
20,00 x 25,00 m dimensões do terreno
Largura e comprimento respectivamente

Confira mais detalhes sobre este Prédio/Edifício

🔥 SALÃO COMERCIAL + ESTACIONAMENTO | 350m² | AV. PRINCIPAL DO LIMÃO | ALTO FLUXO

📍 Ponto Comercial para Locação no Bairro do Limão – Visibilidade Máxima

Se você busca um endereço estratégico para o seu negócio crescer, este imóvel é a escolha ideal. Localizado na principal avenida do Bairro do Limão, com intenso fluxo de veículos e pedestres, oferece estrutura completa, excelente exposição e estacionamento próprio — um diferencial raro na região.

✅ DESTAQUES DO IMÓVEL

🔹 Área construída total: 350m²
🔹 Estacionamento exclusivo: 250m² (até 13 vagas)
🔹 Fachada ampla com grande visibilidade comercial
🔹 Ideal para empresas de médio e grande porte

🏢 PAVIMENTO TÉRREO – 250m²

✔️ Salão amplo com excelente acabamento
✔️ Ótima iluminação natural e artificial
✔️ Banheiro
✔️ Elevador de acesso ao piso superior
✔️ Espaço perfeito para atendimento ao público ou showroom

🏢 PAVIMENTO SUPERIOR – 95m²

✔️ Sala com ar-condicionado central
✔️ Sala administrativa / escritório
✔️ Cozinha de apoio
✔️ Banheiros feminino e masculino
✔️ Ideal para setor administrativo, gestão ou atendimento especializado

🚗 ESTACIONAMENTO PRIVATIVO

✔️ Terreno lateral com 250m²
✔️ Capacidade para até 13 veículos
✔️ Facilidade de acesso para clientes e equipe

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

📌 Avenida principal do Bairro do Limão
📌 Fácil acesso à:

Av. Deputado Emílio Carlos
Av. Engenheiro Caetano Álvares
Marginal Tietê

✔️ Região com forte comércio, bancos, mercados, padarias e transporte público
✔️ Alto potencial de visibilidade e valorização do seu negócio

🎯 IDEAL PARA:

✔️ Farmácias
✔️ Academias e Studios
✔️ Clínicas e Laboratórios
✔️ Lojas de grande porte / varejo
✔️ Mercados e distribuidoras
✔️ Showroom e empresas comerciais
✔️ Escritórios com atendimento ao público
✔️ Call centers / tecnologia

🚀 POR QUE ESTE IMÓVEL?

👉 Localização + estrutura + estacionamento = combinação rara
👉 Ponto perfeito para atrair clientes e fortalecer sua marca
👉 Pronto para uso imediato

📲 Agende agora sua visita e garanta esse ponto estratégico antes da concorrência!

Quer mais informações?

Fale com um especialista para te ajudar. Sem compromisso.

Quero falar com um especialista

Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado

Segurança

Alarme

Infraestrutura

Acessibilidade
Elevador
Estacionamento Visitantes
Garagem

Acabamento

Piso Vinílico
Porcelanato
Caio Borgomoni
Corretor de Imóveis CRECI: 86602 - F

Gostou deste prédio/edifício?

Conheça a região do bairro Vila Santa Maria

Gostou deste prédio/edifício?

Preencha o formulário abaixo e tire todas suas dúvidas sem compromisso.

WhatsApp
x

Olá! Preencha os campos abaixo para iniciar a conversa no WhatsApp