Código 4078

OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR – IMÓVEL JÁ GERANDO RENDA! Vila Prado, São Paulo-SP

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R$ 490.000

IPTU R$ 1.104 /ano

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Mylena Miranda

Corretor de Imóveis

Cômodos e espaços

5 Quartos

Total de dormitórios, incluindo as suítes

3 Salas

Considera-se todos os tipos de sala

3 Banheiros

Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes

1 Vaga de garagem

Deixa o seguro do carro mais barato

Dimensões e metragens

116,00 m² área construída

É a soma da área total de todos os pavimentos

195,00 m² área total

Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Confira mais detalhes sobre esta Casa

Excelente imóvel à venda por apenas R$ 490.000, com 195 m² de área construída e grande potencial de valorização!

Ideal para investidores, pois o imóvel já possui 3 unidades alugadas, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 3.900,00

Detalhes das casas:
1ª Casa (Térrea – Principal)
• 01 vaga de garagem
• 02 dormitórios amplos
• 01 dormitório adicional no subsolo (ideal para escritório, depósito ou quarto extra)
• Sala confortável
• Cozinha espaçosa
• Banheiro
• Lavanderia independente

Ambientes bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural.

2ª Casa (Acesso lateral – Independente)
• 01 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia

Planta funcional, ideal para locação individual.

3ª Casa (Acesso lateral – Independente)
• 01 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia
• Quintal amplo e muito espaçoso

Ótima oportunidade para quem busca renda passiva imediata
Imóvel amplo e bem distribuído
Excelente aproveitamento do terreno
Região com boa infraestrutura e fácil acesso ao comércio e transporte

Além da rentabilidade já ativa, o imóvel oferece grande potencial de valorização, sendo uma excelente opção tanto para investimento quanto para moradia com renda extra.