🔥 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES – VILA SANTA MARIA Limão, São Paulo-SP

🔥 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES – VILA SANTA MARIA 🔥

📍 Rua Salvador Padilha Gimenes – Zona Norte de São Paulo

Se você está buscando um terreno com excelente potencial construtivo ou um espaço amplo para morar e empreender, essa é daquelas oportunidades raras que aparecem pouco no mercado!

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📐 ÁREA TOTAL: 642m² (DUAS MATRÍCULAS)

✔ Terreno principal com 534m² (IPTU)
✔ Terreno adicional com 108m²
✔ Testada de 16 metros – excelente para projetos
✔ Laterais: 36m (esq.) e 30m (dir.)

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🏠 O QUE TEM NO LOCAL?

* 01 Sobrado
* 01 Casa já construída

👉 Ideal para:
✔ Renda (locação)
✔ Moradia + negócio no mesmo endereço
✔ Demolição e novo projeto

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💡 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA

✨ Imóveis lado a lado – possibilidade de unificação
✨ Topografia favorável para construção
✨ Região em constante valorização
✨ Excelente para projetos residenciais ou comerciais

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🚀 PERFIL PERFEITO PARA:

✔ Construtores
✔ Investidores
✔ Famílias grandes que querem espaço + renda

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💬 Uma oportunidade versátil, com grande potencial de valorização e retorno.

📲 Entre em contato e venha conhecer de perto esse excelente investimento!