APARTAMENTO TÉRREO REFORMADO EM SANTANA - 70 M Santana, São Paulo-SP

🏡 APARTAMENTO TÉRREO REFORMADO EM SANTANA — R$ 280 MIL

✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada

📐 70 m²
🛏️ 2 dormitórios amplos** — o imóvel atualmente não possui sala, pois ela foi transformada em um segundo quarto. Pode ser revertida para sala, se desejar.
🚿 Banheiro amplo com box de vidro, pastilhas, gabinete e espelho
🍽️ Cozinha com armários e torneira com filtro
🧺 Área de serviço + despensa
✨ Totalmente reformado e modernizado
🏠 Térreo, silencioso e com piso em porcelanato
🐾 Aceita PET!

📍 Localização excelente:
🌳 100 m do Parque da Juventude
🚇 500 m do Metrô Santana
🎭 1 km do Sesc Santana
🚲 Ciclovia recém-reformada em frente
🛒 Supermercados, farmácias e bancos próximos

🔐 Prédio reformado, seguro, com gradil e porta social novos.

💰 Venda: R$ 280.000
✅ IPTU isento
💵 Condomínio: apenas R$ 100

🔥 Excelente custo-benefício na região!

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