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IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM DAS LARANJEIRAS | CASA VERDE | A POUCOS METROS DA PONTE DO LIMÃO Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo! Imóvel comercial com 263m² de área construída em um terreno de 264m², oferecendo excelente estrutura para empresas, clínicas, escritórios, academias, escolas, distribuidoras, e-commerce, centros de treinamento, igrejas, estúdios, coworking e diversos outros segmentos. Sua localização é um dos grandes diferenciais: no Jardim das Laranjeiras, a poucos metros da Ponte do Limão, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Barra Funda, Casa Verde, Freguesia do Ó e principais vias da região. Destaques do imóvel: ✅ Recuo frontal para estacionamento de clientes e funcionários. ✅ Salão comercial térreo amplo, com excelente pé-direto e ótima iluminação natural. ✅ Banheiro no pavimento térreo. ✅ Sobreloja com amplo salão, ideal para escritório administrativo, showroom, atendimento ou salas de reunião. ✅ Copa de apoio. ✅ Banheiro. ✅ Corredor lateral com acesso independente. ✅ Edícula nos fundos com pavimento térreo e superior, proporcionando excelente espaço para estoque, depósito, oficinas, almoxarifado ou áreas administrativas. ✅ Banheiro de apoio. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com fachada moderna, porta de aço automatizada, pintura nova e ambientes amplos, prontos para receber sua empresa. Se você procura um imóvel comercial que ofereça visibilidade, facilidade de acesso, estacionamento e excelente distribuição dos ambientes, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. 📐 Área do terreno: 264m² 📐 Área construída: 263m² Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste excelente imóvel comercial!

O imóvel ideal para transformar o seu negócio em um grande sucesso! Excelente ponto comercial para locação, com estrutura pronta para receber restaurantes, bares, cafeterias, hamburguerias, casas de sushi, pubs, wine bars, baladas intimistas e diversos outros segmentos gastronômicos e de entretenimento. O imóvel possui 3 pavimentos muito bem distribuídos, oferecendo funcionalidade e excelente capacidade de atendimento. Destaques do imóvel: Amplo salão para atendimento ao público; Espaço de bar; Recepção; Cozinha com excelente área de apoio; Estoque/depósito; Banheiros em todos os pavimentos; 6 vagas de estacionamento em frente ao imóvel, proporcionando comodidade aos clientes. A distribuição dos ambientes permite criar diferentes experiências, como salão principal, área VIP, espaço para eventos, música ao vivo ou ambientes exclusivos, tornando o imóvel extremamente versátil. Ideal para: Restaurantes Casas de sushi Cafeterias Hamburguerias Pizzarias Bistrôs Wine Bar Pub Balada intimista Casas de eventos Espaços gastronômicos A região é reconhecida pelo grande fluxo de pessoas, intensa atividade comercial e excelente infraestrutura. A proximidade com o Campo de Marte, o Metrô Santana, corredores de ônibus e importantes vias de acesso proporciona alta visibilidade e facilidade de deslocamento, tornando este endereço ideal para empresas que desejam fortalecer sua marca e atrair um público diversificado.

🏡 Sobrado de Alto Padrão com Automação Completa | Venda e Locação Se você busca conforto, tecnologia e sofisticação em um único imóvel, este incrível sobrado é a escolha perfeita! Com 204 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece ambientes modernos, bem planejados e totalmente integrados. O andar principal conta com sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia e um excelente espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. O grande diferencial está na automação completa do pavimento social, com iluminação inteligente, sistema de som ambiente com subwoofer e controle dos ambientes por comando de voz através da Alexa, proporcionando praticidade e uma experiência única de moradia. No piso superior encontram-se 3 suítes confortáveis, mini escritório para home office e um agradável jardim de inverno, trazendo ainda mais charme e luminosidade aos ambientes. Já o piso inferior dispõe de ampla garagem para até 4 veículos, com sistema de som integrado, além de quarto e banheiro de serviço. Um imóvel moderno, impecável e pronto para morar, reunindo tecnologia, conforto e elegância em cada detalhe. ✨ Destaques: • 204 m² de área construída • 3 suítes • Mini escritório • Espaço gourmet com churrasqueira • Automação residencial completa • Iluminação inteligente • Sistema de som integrado com subwoofer • Controle por Alexa • Jardim de inverno • Garagem para até 4 veículos • Quarto e banheiro de serviço Agende sua visita e conheça de perto este excelente sobrado de alto padrão!

Salão Comercial Novo com 180m² para Locação no Limão! 🔥 Oportunidade imperdível para o seu negócio! Salão comercial amplo, moderno e totalmente renovado, pronto para uso imediato. 📐 180m² de área construída 🚗 3 vagas de estacionamento 🧱 Amplo mezanino – ideal para escritório ou estoque 🚻 3 banheiros 🍽️ Cozinha funcional 📦 Depósito ✨ Imóvel 100% reformado, com excelente padrão e ótimo aproveitamento de espaço. 📍 Localização estratégica no bairro do Limão, com fácil acesso às principais avenidas, grande fluxo de pessoas e cercado por comércios variados. Perfeito para empresas, lojas, escritórios, clínicas ou qualquer atividade que busque visibilidade e estrutura! 📞 Agende agora sua visita e garanta esse ponto comercial incrível!

Apartamento Duplex – 105 m² | Porteira Fechada | Garden Exclusivo + Vista para o Campo de Marte Apartamento duplex de 105 m², com pé-direito elevado e um projeto que valoriza a amplitude dos ambientes, a iluminação natural e uma vista totalmente aberta. Um imóvel que combina arquitetura moderna, conforto e exclusividade. Este é o único apartamento do edifício com jardim e varanda externa, um diferencial raro que torna o imóvel ainda mais especial. Situado na melhor prumada do prédio, conta com vista permanente para o Campo de Marte, proporcionando um cenário aberto e privilegiado. O imóvel será vendido porteira fechada, totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar, com acabamentos e móveis que trazem sofisticação e funcionalidade ao dia a dia. O apartamento possui 2 dormitórios, lavabo e banheiro com pia dupla, além de uma cozinha americana integrada, que se conecta perfeitamente aos ambientes sociais. A área externa conta com espaço gourmet com churrasqueira a carvão e jardim exclusivo, criando um ambiente ideal para receber amigos e aproveitar momentos de lazer. Entre os diferenciais do imóvel estão prateleiras em madeira maciça, que trazem aconchego ao ambiente, além de estar recém-reformado e equipado com ar-condicionado. A cozinha conta com triturador de alimentos na pia, máquina de lavar louça, geladeira, além de máquina de lavar roupas. O imóvel também inclui televisão de 85 polegadas e mesa com cadeiras em madeira maciça, mantendo o padrão de qualidade e elegância. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, sauna, academia, quadra de squash, lavanderia coletiva, sala de reunião, brinquedoteca e espaço pet, atendendo às necessidades de toda a família. Um apartamento único, que une exclusividade, arquitetura, vista privilegiada e infraestrutura completa, ideal para quem busca morar com conforto, estilo e praticidade em um imóvel realmente diferenciado. ✨🏡

🏢 Prédio Comercial à Venda ou locação na Casa Verde – São Paulo/SP Somente Seguro Fiança Pela Porto Seguros 📍 Localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, o imóvel está situado em rua tranquila e de fácil acesso, próximo às principais vias da região como Av. Braz Leme e Marginal Tietê. Com potencial para empresas, escritórios, clínicas, coworkings ou depósitos, o prédio reúne estrutura completa e versátil. 🔹 Área útil total: aproximadamente 600m² 🔹 Área construída: cerca de 520m² ✅ Características do imóvel: 🚗 Garagem com capacidade para veículos 🛠️ Estrutura comercial completa 🖥️ Salas para escritório 🚻 Banheiros em diferentes pavimentos 🍽️ Cozinha funcional 🏢 Ambientes com excelente iluminação natural 📶 Infraestrutura para rede de dados e energia 💼 Ideal para: Empresas de médio porte Escritórios de contabilidade, advocacia, engenharia, marketing Clínicas médicas ou odontológicas Espaços de coworking ou escolas de cursos técnicos 📌 Documentação em ordem. Pronto para uso imediato! 📞 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única para expandir seu negócio em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte!

🏡 Sobrado à venda em Santa Teresinha Apresentamos este maravilhoso sobrado localizado no coração de Santa Teresinha, oferecendo 300 m² de conforto, espaço e muita funcionalidade. O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, todos com excelente iluminação natural. Nos fundos, você encontra um amplo quintal perfeito para reunir família e amigos. O espaço externo dispõe de churrasqueira e um salão, ideal para festas, jogos ou até mesmo para montar um ambiente personalizado conforme sua necessidade. O sobrado ainda oferece 02 vagas de garagem e passou por uma reforma completa, estando pronto para morar e disponível para venda imediatamente. 📞 Entre em contato e agende sua visita!

Belíssima Cobertura com 270m2 na Santa Teresinha! 4 Dormitórios , 4 Suítes, Sala ampla pra vários ambientes! Garagem 3 Autos amplos!

# Prédio Comercial à Venda ou Locação – Santa Teresinha **Excelente oportunidade para sua empresa!** Apresentamos este excelente prédio comercial localizado em **Santa Teresinha**, ideal para empresas, distribuidoras, escritórios, centros logísticos, clínicas e diversos segmentos que buscam estrutura, conforto e uma localização estratégica. ### Destaques do imóvel: * Área construída de **250 m²** * Amplo salão com **pé-direito de 4,50 metros** * **Câmara refrigerada** * Garagem para **4 veículos** * **4 banheiros** * Pavimento superior com salas divididas e mobiliadas * Copa * Sala da diretoria com **ar-condicionado** e banheiro privativo * Espaço para fumantes com **teto retrátil** * **Imóvel totalmente mobiliado**, pronto para uso ### Localização privilegiada Situado em uma das melhores regiões de **Santa Teresinha**, próximo aos principais comércios, bancos, serviços e vias de acesso. A rua é ampla, facilitando a entrada, saída e manobras de caminhões e veículos de grande porte. **Disponível para venda ou locação.** Não perca esta excelente oportunidade de instalar ou expandir o seu negócio em um imóvel completo, funcional e com excelente infraestrutura. **Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!**

Prédio Comercial Novo para Locação | 500 m² | Bairro do Limão – São Paulo/SP Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, amplo e preparado para impulsionar seus negócios. Com aproximadamente 500 m² de área construída, este prédio comercial foi projetado para oferecer praticidade, acessibilidade e uma excelente infraestrutura para diversos segmentos, como escritórios corporativos, clínicas, centros de distribuição, e-commerce, academias, escolas profissionalizantes, empresas de tecnologia, showrooms, entre outros. Destaques do imóvel Aproximadamente 500 m² de área construída Pavimento térreo com cerca de 240 m² em amplo vão livre Pavimento superior com excelente área para escritórios ou operação administrativa Subsolo destinado a estacionamento, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes Elevador, garantindo acessibilidade entre os pavimentos Recuo frontal para estacionamento e embarque/desembarque Portas de aço automatizadas de grande porte Piso de alta resistência Excelente pé-direito Banheiros Área externa nos fundos Construção nova, pronta para receber sua empresa Ideal para: Centros de distribuição Empresas de logística Escritórios corporativos Clínicas médicas e odontológicas Laboratórios Academias Escolas e cursos Igrejas Empresas de tecnologia Showrooms E-commerce Distribuidoras Localização Situado no Bairro do Limão, em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso às principais avenidas da região, Marginal Tietê e rodovias, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e colaboradores. Se sua empresa está em expansão e procura um imóvel moderno, funcional e com excelente infraestrutura, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

Sobrado em Santa Terezinha Descubra esta oportunidade única de morar em um sobrado de alto padrão, localizado em Santa Terezinha, um dos bairros mais desejados da região. Características do Imóvel: - 3 Quartos, 3 Suítes: . - Garagem para 4 Carros: - Piscina com Deck - Ambientes Espaçosos e Iluminados. - Armários Embutidos e Closet - Localização Privilegiada Entre em contato para mais informações.

Excelente Salão Comercial com 350m² ! Excelente Localização! Oportunidade pra montar um Bar tudo pronto! Comercio em geral, adega, bar, restaurante, pizzaria, burgueria, espeteria! Todo tipo de comércio pois excelente Avenida com muito movimento! Agende sua visita! venha conhecer este belo imóvel!!! VAI ALUGARARRRRR!!!!!!

Excelente Prédio pra locação!!! Pé direito alto, segundo pavimento com 238m²com salão de 141m² e pé direito com mais de 10 metros!!! Com total de 481m², 4 andares, 6 salas privativas, 4 vagas, 5 banheiros! Morro grande é um bairro da Zona Norte com perfil misto residencial e comercial, acesso as principais vias da região e presença de comércios e serviços ,que favorece fluxo local e oportunidades para diferentes tipos de negócios! Agende sua visita, venha conhecer!!!

VIVA O TOPO DE SANTANA COM VISTA PRIVILEGIADA! Localização estratégica. A poucos minutos da Braz Leme, em uma das ruas mais desejadas do bairro, unindo exclusividade e conveniência. Espaço e Conforto: 200m² de área útil com planta inteligente e sol da manhã. Suítes: 3 suítes amplas, sendo a Master com closet privativo e banheira de imersão. Living Integrado: Sala de TV, Estar e Jantar integradas a uma ampla varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza — o cenário perfeito para seus eventos. Área de serviço completa com depósito e armazém. Vagas: 3 vagas de garagem fixas. CONDOMÍNIO VISTTA SANTANA (CLUBE COMPLETO): Um verdadeiro resort particular com lazer de altíssimo nível: Quadra de Tênis Coberta, Quadra de Beach Tênis/Futevôlei, Campo de Grama Sintética, Quadra de Basquete e Academia Profissional. Piscina Adulto/Infantil, Sauna, Spa e Espaço Pet Care. Salões de Festa (Adulto/Infantil), Espaço Gourmet, Cinema, Atelier/Oficina e Churrasqueiras. Kids: Brinquedoteca, Playground e Salão de Jogos. Linda vista panorâmica para a Braz Leme e Campo de Marte.

Apartamento alto padrão para locação, com 265 m² de sofisticação, conforto e uma vista privilegiada para o Campo de Marte. O imóvel conta com 04 suítes amplas e bem distribuídas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Living espaçoso para vários ambientes, integrado à elegante varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para receber amigos e desfrutar de momentos especiais com uma vista livre e encantadora. Possui ainda cozinha planejada, dependência de empregada completa e 04 vagas de garagem. O condomínio oferece um ambiente exclusivo, com paisagismo rico em áreas verdes e lazer completo, trazendo qualidade de vida, segurança e bem-estar em uma das regiões mais desejadas da cidade. Um imóvel único para quem busca espaço, elegância e uma experiência diferenciada de morar.

Localizado em São Paulo, no charmoso bairro da Freguesia do Ó, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais do dia a dia. Trata-se de uma cobertura duplex, com três dormitórios bem distribuídos, oferecendo espaço ideal para famílias ou para quem precisa de um ambiente extra, como home office ou quarto de visitas. Na parte superior, o imóvel conta com uma completa área de lazer privativa, equipada com piscina e churrasqueira, perfeita para momentos de convivência, lazer e entretenimento. Totalmente mobiliado, o apartamento proporciona praticidade e conforto desde o primeiro dia. Com quatro banheiros, o imóvel garante comodidade tanto para os moradores quanto para visitantes, atendendo perfeitamente às necessidades de uma rotina dinâmica. O condomínio oferece academia, ideal para quem deseja manter uma vida saudável sem sair de casa. Outro grande diferencial é o quintal, um agradável espaço ao ar livre que pode ser aproveitado para lazer, descanso ou até mesmo jardinagem. Além disso, a proximidade com serviços essenciais, como a Escola Estadual Regente Feijó, torna o imóvel ainda mais atrativo, especialmente para famílias com crianças em idade escolar. Uma oportunidade imperdível para quem busca um lar completo em uma localização privilegiada.

Metragem do terreno 7x40 Área Construída 200m2 de galpão com pé direito de 6mts + 90m2 de área construída de escritório. Andar superior: 2 salas + recepção + 1 banheiro completo, vaso, pia, box Andar inferior: 1 copa, 2 salas + grande armário de alvenaria + 1 banheiro completo, vazo, pia, box + 1 banheiro com acessibilidade 3 vagas de estacionamento

Galpão p/ Locação, bairro do Limão. Av. Dep. Emílio Carlos. Galpão c/ 400m² ;01 banheiro ;Mezanino c/ aprox. 35m².

Galpão todo reformado com 400m2 de área útil, 4 banheiros, salas e cozinhas entregadas nos fundos! Espaço versátil e pronto para sua operação decolar! Excelente localização, próximo dás principais vias de aceso! Ideal pra logística, deposito, studio, coworking ,produção de qualquer projeto que precise de espaço com estrutura, pé direito 5,80m! Agende sua visita, venha conhecer!!!

Título: Espaço Comercial Excepcional de 600m² no Limão! Descrição: Este incrível salão comercial oferece uma área total de 600m² para atender às suas necessidades empresariais. O espaço principal abrange generosos 330m², equipados com dois banheiros, uma cozinha funcional e um mezanino espaçoso. Além disso, há um segundo salão no subsolo, abrangendo 270m² e com um banheiro adicional. Localização: Situado em uma localização privilegiada na movimentada avenida principal do Limão, este espaço comercial oferece visibilidade inigualável e fácil acesso para atrair uma clientela constante. Agende sua visita agora! Este é um espaço único que não ficará disponível por muito tempo. Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo. Esta é uma oportunidade que você não pode perder! Se preferir um tom mais informal para destacar a urgência: Vai alugar! Este espaço incrível está esperando por você! Entre em contato e agende sua visita antes que seja tarde demais!