780 Imóveis à Venda em São Paulo, SP

ÁREA COM PERFIL PARA CONSTRUTORES, INCORPORADORES E INVESTIDORES Terreno com aproximadamente 320m², localizado na Rua Carlos Belmiro Correia, 711 – Parque Peruche / Casa Verde, em uma região tradicional e consolidada da Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui topografia plana e construção térrea antiga, característica que permite avaliar uma nova utilização da área, de acordo com o projeto e os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Mais do que uma casa, trata-se de uma área urbana com possibilidade de transformação, especialmente interessante para quem trabalha com desenvolvimento de pequenos empreendimentos residenciais. POTENCIAL DA ÁREA A configuração do terreno permite estudar diferentes alternativas de aproveitamento, entre elas: • Condomínio residencial de sobrados • Pequeno projeto multifamiliar • Desenvolvimento de sobrados de padrão médio ou médio-alto • Empreendimento residencial voltado ao mercado da região • Aquisição para incorporação e posterior desenvolvimento A topografia plana favorece os estudos de implantação e pode facilitar a execução de um novo projeto. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O imóvel está inserido no Parque Peruche, Casa Verde, em região com infraestrutura urbana consolidada, comércio, escolas, serviços, transporte público e acesso rápido às principais vias da Zona Norte. A localização possui conexão com importantes eixos como a Avenida Casa Verde e a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, permitindo fácil deslocamento para Santana, Limão, Barra Funda, Marginal Tietê e demais regiões da cidade. PARA QUEM PROCURA ÁREA PARA CONSTRUIR 320m² + terreno plano + construção antiga + localização consolidada = uma área com excelente potencial para um novo produto imobiliário. Uma oportunidade especialmente interessante para construtores e incorporadores que atuam com terrenos urbanos de menor porte e empreendimentos residenciais de poucas unidades. 📍 Rua Carlos Belmiro Correia – Parque Peruche / Casa Verde – São Paulo/SP Área do terreno: 320m² Topografia: plana Construção existente: antiga Perfil: desenvolvimento residencial / incorporação A propriedade atual pode ser apenas o ponto de partida para um novo projeto. Potencial construtivo, quantidade de unidades, recuos, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, vagas e demais parâmetros deverão ser confirmados mediante estudo técnico e legislação urbanística vigente.

SOBRADO para VENDALIMÃO, SÃO PAULO- 450 m²- 4 dormitórios, 2 suítes- sala ampla, banheiro- cozinha, despensa- quintal- piscina, churrasqueira- lavanderia- dependência de empregada com banheiro- casa antiga nos fundosAgende sua Visita!

Casa com 6 Dormitórios à Venda – 360 m² – R$ 1.200.000,00 Bairro do Limão – São Paulo/SP Oportunidade imperdível para renda! Amplo imóvel composto por casa principal e mais 3 casas independentes, ideal para morar e obter excelente retorno com locação. Casa Principal 2 dormitórios (ambos suítes, sendo uma com closet) 3º dormitório opcional Sala ampla de 23 m² com ar-condicionado Cozinha com copa e armários planejados Escritório Sala de ginástica 2 vagas de garagem (1 coberta) Portão automático, câmeras de segurança e alarme Casas Independentes (3 unidades) Cada uma com 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço Entradas individuais Detalhes do Imóvel Terreno: 10,40m x 30m = 304 m² Área construída: 360 m² Localização estratégica no Bairro do Limão, próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso. 💡 Estuda permuta 📞 Entre em contato e agende já a sua visita!

Casa com 4 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 1.200.000,00 - Casa Verde - São Paulo/SP CASA para VENDACASA VERDE, São Paulo - 4 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal, área de serviço, terraço, garagem. Agende sua Visita!

Terreno com Casa e Galpão Comercial no Limão - A Venda - Terreno no Limão bem localizado na Avenida Antonio Munhoz Bonilha, com fundos para a R. Itaú. O Terreno possui uma casa na entrada e nível da avenida muito bem conservada, sem detalhes. A casa possui 2 pavimentos. Embaixo desses pavimentos, corre o terreno no nível da rua de trás, semi-plano, com muro de arrimo para os dois lados, chegando aos fundos/entrada da rua de trás, onde possui um galpão construido. Bom investimento para comércio, podendo a casa da frente funcionar como escritório e a operação da empresa no galpão, utilização do galpão para oficinas, academias, box de crossfit etc, ou somente para construção de novos empreendimentos. Localização privilegiada 5 minutos da marginal Tietê ponte Julio de Mesquita e Freguesia do Ó, próximo ao Carrefour e Giga Atacadista Limão, padaria Lareira, 45º Distrito Policial. Detalhes do terreno:350m² sendo 7,5x50mDocumentação 100% OK- Detalhes do galpão:92m² (aprox 7,2x12m+ área de serviço) Abertura para a parte central do terreno, podendo ser utilizado de estacionamento, expansão do galpão ou construção de escritório, contendo cozinha e banheiro na parte externa do galpão. Pé direito alto, podendo ser expandido por dentro com um mezanino. Com entrada para a rua de trás, sem saida, com baixa movimentação de veículos.- Detalhes da casa:52,5m² (apox 7,5x7) Quarto, Sala, Cozinha, 2 banheiros, sacada e área de serviço fechada. Portão automatizado, janela em alumínio e porta de vidro para a sacada, pintada e bem conservada. Vaga para 1 a 3 veículos, se considerar usar o pavimento debaixo como garagem. Escada caracol que da para acessar o restante do terreno. Otima localizaçãoAgenda sua visita

Terreno para venda Sitio do Morro, SP. Área incorporada: 510 mts. Área não incorporada 415 mts. Total R$ 925mts². Construção de uma casa com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem.

🏡 Lindo Sobrado à Venda no Bairro do Limão – Amplo, Confortável e Completo! Terreno com 212 m², sendo 10 metros de frente, e 233 m² de área construída muito bem distribuída para oferecer conforto e funcionalidade. Piso Inferior: Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber bem; Sala de TV aconchegante; Escritório com lavabo, perfeito para home office; Cozinha planejada, com armários de qualidade e ótimo espaço interno; Quintal espaçoso com piscina e churrasqueira, acessíveis também por entrada lateral – ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Piso Superior: 1 suíte com armários planejados; 2 dormitórios com sacada; Terraço nos fundos; 1 suíte de hóspedes, garantindo conforto e privacidade para visitas. Diferenciais: Garagem coberta para 2 veículos com portões automáticos; Sistema de interfone e monitoramento; Excelente localização no Bairro do Limão, em rua tranquila e com fácil acesso a comércio, escolas e transporte. 🔑 Documentação em ordem – pronta para financiar! A PC Imóveis oferece total assessoria jurídica para que a compra do seu imóvel transcorra de forma segura e descomplicada.

Sobrado à Venda no Bairro Casa Verde Excelente construção em uma região valorizada da Casa Verde! Localização: Fácil acesso à Zona Norte Próximo à Marginal Tietê Casa Verde Avenida Brás Leme Características do Imóvel: Três dormitórios, sendo uma suíte Sala ampla para dois ambientes Varanda Cozinha grande Duas vagas de garagem Lavanderia Quintal Destaques: Este imóvel oferece um espaço ideal para toda a família, com ambientes ensolarados e uma localização privilegiada. Aproveite a oportunidade de morar em um lugar com diversas opções de uso e conforto incomparável! Não perca essa oportunidade! Venha conhecer e se encantar.

Oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel comercial muito bem localizado no bairro do Limão, a poucos metros da Av. Deputado Emílio Carlos, uma das principais vias da região, com fácil acesso a transporte público, comércios, e serviços variados. O imóvel possui 400 m² de área, em um estilo rústico que oferece um enorme potencial para personalização e adaptação conforme as necessidades do seu negócio. Composto por dois imóveis interligados, este espaço é ideal para um distribuidor ou empresa que precise de amplo espaço para armazenamento e logística. Embora necessite de reforma, o imóvel apresenta uma estrutura robusta e, após as devidas adaptações, se transformará em um espaço muito atrativo para seu empreendimento. Aproveite esta oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma localização estratégica e com grande potencial logístico. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Imóvel para Renda no Bairro do Limão - Oportunidade Única! Imóvel ideal para quem busca investimento com ótima rentabilidade! Localizado numa travessa da Av. Prof. Celestino Bourroul, numa região de fácil acesso a comércio e transporte, este empreendimento oferece excelente potencial de retorno. Descrição do Imóvel: 4 apartamentos no total: 2 apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro 2 apartamentos com 3 dormitórios, sendo 1 suíte Todos os apartamentos contam com vaga de garagem. Destaques: Renda aproximada de R$ 6.000,00 mensais Região valorizada, ideal para locação Ótima e estrutura boa divisão dos ambientes Se você busca um investimento sólido e rentável, este imóvel é para você! Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade imperdível no bairro do Limão!

Sobrado triplex , Lindo com projeto moderno e acabamento impecável, ideal para quem busca conforto, sofisticação e excelente localização Porcelanato em todos os ambientes, trazendo elegância e fácil manutenção Venezianas motorizadas, mais conforto, praticidade e privacidade Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Planta inteligente, perfeita para o dia a dia da família Rua residencial e tranquila, ideal para quem busca sossego e segurança Região bem valorizada, com perfil familiar Situado na Rua Piracema, região tranquila e valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, transporte público e principais vias da região. Um endereço que une praticidade e qualidade de vida. Um sobrado que entrega estilo, conforto e excelente custo-benefício.

Imóvel à venda no Bairro do Limão – Excelente oportunidade para renda Ótima opção para quem busca investimento com múltiplas fontes de renda ou uso misto (residencial e comercial). O imóvel conta com 3 unidades independentes, distribuídas da seguinte forma: Casa 1: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro Casa 2: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro Salão comercial com acesso independente, ideal para comércio ou locação 📐 Terreno: 7 x 25 metros (175 m²) 🏗️ Área construída: aproximadamente 205 m² Localizado em região estratégica do Bairro do Limão, com fácil acesso a comércios, transporte público e vias importantes, o que garante alta demanda para locação. 💡 Ideal para investidores que buscam renda mensal ou para quem deseja morar e ainda obter retorno financeiro com aluguel. A PC Imóveis oferece total assessoria jurídica para que a compra do seu imóvel transcorra de forma segura e descomplicada.

🚩 TERRENO COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA – CASA VERDE | 323 m² | EXCELENTE VISIBILIDADE Excelente oportunidade para investidores e empresários no Bairro da Casa Verde! Terreno comercial de esquina com 323 m² de área, localizado em uma região de intenso fluxo de veículos e grande visibilidade comercial, ideal para diversos segmentos de negócio. O imóvel conta com: ✅ Área total de 323 m²; ✅ Escritório; ✅ Banheiro; ✅ Excelente testada e posição de esquina; ✅ Alto fluxo de carros e pedestres; ✅ Fácil acesso às principais vias da região. O local anteriormente abrigava uma agência de veículos, demonstrando o forte potencial comercial do endereço para atividades como: 🚗 Agência de veículos; 🏪 Loja de conveniência; 🍔 Fast-food ou drive-thru; 🏢 Centro comercial; 🛠️ Oficina ou auto center; 🏬 Showroom e empresas de diversos segmentos. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico na Zona Norte de São Paulo, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Casa Verde. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel comercial! A PC Imóveis oferece total assessoria jurídica para que sua negociação transcorra de forma segura e descomplicada.

Se você procura espaço, conforto e sofisticação, este incrível sobrado é a escolha perfeita para toda a família! ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 3 dormitórios, todos suítes ✔️ Suíte master com hidromassagem ✔️ 3 amplas salas, sendo uma com uma charmosa lareira ✔️ Lavabo ✔️ Cozinha ampla e funcional ✔️ Lavanderia ✔️ 6 banheiros ao todo ✔️ 7 vagas de garagem 📍 Na parte inferior do imóvel, há ainda um dormitório com banheiro e um ambiente que pode ser utilizado como escritório, home office, ateliê ou depósito, oferecendo ainda mais versatilidade. Um sobrado que reúne conforto, elegância e excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca qualidade de vida e muito espaço. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse excelente imóvel! Será um prazer apresentar cada detalhe desta oportunidade.

Apartamento 100% reformado à venda em Santana! Em andar alto e com vista livre, o imóvel possui 2 dormitórios, 2 vagas de garagem e móveis planejados. A sala é integrada à varanda gourmet, criando um ambiente amplo e moderno, ideal para receber. Apartamento totalmente reformado, pronto para morar. O condomínio conta com piscina coberta e excelente estrutura de lazer. Ótima localização, próximo à Estação e ao Terminal Santana, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte.

### BELÍSSIMO SOBRADO COM 329 M² – AMPLO, CONFORTÁVEL E COM EXCELENTE POTENCIAL DE MODERNIZAÇÃO Excelente sobrado com **329 m²**, ideal para quem busca espaço, conforto e ambientes amplos para toda a família. O imóvel conta com **5 dormitórios, sendo 4 suítes**, todos com armários, além de **6 banheiros**. Possui **sala de jantar com lareira**, sala de TV, **cozinha ampla com armários planejados** e uma espaçosa despensa. Na parte inferior, o imóvel oferece uma **ampla área gourmet coberta**, perfeita para receber familiares e amigos, além de **quintal enorme**, lavanderia, banheiro social, outro dormitório, sala e espaço que pode ser utilizado como **home office**. Conta ainda com **garagem coberta** e uma aconchegante varanda, proporcionando ainda mais conforto e possibilidades de aproveitamento dos ambientes. Um imóvel com **excelente estrutura e grande potencial para modernização**, permitindo personalizar os espaços de acordo com o seu estilo e necessidades. Localização privilegiada, próxima a **farto comércio da região, escolas, mercados, padarias e principais vias de acesso**, garantindo praticidade e facilidade no dia a dia. **Agende sua visita e venha se encantar com este excelente imóvel!**

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! 📍 Rua Cachoeira do Arari – Vila Guilherme • 620 m² de terreno • 10 metros de testada • Aproximadamente 300 m² de construção existente Imóvel com ótimo potencial para novos projetos. Proprietários abertos à negociação e contrapropostas. Entre em contato para mais informações.

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 1.250.000,00 - Limão - São Paulo/SP EXCELENTE SOBRADO COM 260m² DE ÁREA CONSTRUÍDA Limão, SÃO PAULO Imóvel de 260 M² de área construída: 03 dormitórios sendo 01 suíte com varanda, 03 salas, Cozinha Planejada, Copa, 06 banheiros, Área de serviços, Dependência de empregada com 03 salas e Banheiro. Quintal, Jardim e 06 vagas de garagem. Armários Planejados, Piso de Madeira, Terraço, Pintura Nova e Lindo Jardim. Terreno Amplo com 10x30 e fecha com 13 metros. 347 M². Excelente imóvel e ótima localidade.

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 280 m² Jardim Primavera - São Paulo/SP Belíssimo Sobrado no Limão com 280m² de área útil. São 04 Dormitórios sendo 02 Suítes e uma delas com Closet. 03 Salas sendo a principal bastante ampla, Cozinha Top bem espaçosa e já com armários. Área Gourmet com churrasqueira, Lindo Jardim, Lavanderia, Quintal, Garagem coberta pra 4 autos! Tudo muito bem conservado, de primeira linha e de excelente Bom Gosto! Agende sua Visita! Venha Conhecer este Imóvel espetacular! VAI COMPARRRR!!!!!

Lindo Sobrado com 3 Suítes e Espaço Gourmet – Conforto e Praticidade para Sua Família! Descubra o prazer de morar em um sobrado amplo e bem localizado, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade no dia a dia. ✅ 3 suítes espaçosas para o máximo de privacidade e conforto ✅ Sala ampla e iluminada, perfeita para receber amigos e familiares ✅ Cozinha com armários planejados, trazendo funcionalidade e elegância ✅ Quintal com churrasqueira, um verdadeiro convite para momentos inesquecíveis ✅ 2 vagas de garagem com portão automático, garantindo segurança e comodidade Localização privilegiada! Você estará cercado por tudo o que precisa para viver bem: 🏡 Praças arborizadas para relaxar e curtir momentos ao ar livre 🎓 Escolas de qualidade a poucos minutos, garantindo a melhor educação para seus filhos 🛒 Comércio e serviços essenciais bem pertinho: supermercados, farmácias, academias e restaurantes Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com esse sobrado incrível!